EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUM KAUF

Auch als Kapitalanlage - bis zu 7% Rendite

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EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUM KAUF

PERFEKTE PERSPEKTIVE FÜR DIE NÄCHSTE LEBENSPHASE

Exklusive Eigentumswohnungen - Erstbezug
Revitalisierung ehemaliger Kornspeicher (Baujahr 1961) mit 5-geschossigem Neubau/Anbau
Steuervergünstigter Erwerb durch Denkmal-Afa bei Wohnungen im Bestandsgebäudeteil
KfW Effizienzhaus, Erdwärme Nutzung
11 Geschosse, Aufzug bis ins Untergeschoss
Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 und 122 m²
Kaufpreise zwischen € 220.000,- und 480.000,- zzgl. Stellplatz
Wellness & Spa mit Schwimmbad, Saunen und Terrassenflächen im Erd- und Unter- bzw. Souterraingeschoss
6 barrierefrei ausgebaute Wohnungen
Abstellräume je Wohnung, überwiegend um Untergeschoss
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
Zusätzlicher Fahrrad-Abstellraum im Außenbereich
Gemeinschaftlicher Hundewaschraum im Untergeschoss
Stellplätze im Parkhaus 1 vis à vis (insgesamt 87 Stellplätze)
Geplante Bezugsfertigkeit voraussichtlich Ende 2022

Auch für Kapitalanleger - Bis zu 7% Rendite möglich

JA, DAS MÜHLENQUARTIER INTERESSIERT MICH.

ICH MÖCHTE BITTE ...

… weitere Infos zum aktuellen Angebot für Eigennutzer
... weitere Infos zum aktuellen Angebot für Kapitalanleger
… den Kornspeicher vor Ort kennenlernen.
… eine Wohnung im Kornspeicher reservieren.
… zurückgerufen werden. Bitte wählen Sie aus

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VIRTUELLE MUSTERWOHNUNGEN

HERZLICH WILLKOMMEN ZUR BESICHTIGUNG

6. OG - Wohnung 42
Wohnungstypen P, V und K

VIRTUELLE BESICHTIGUNG

4. OG - Wohnung 29
Wohnungstypen, L, H und C

VIRTUELLE BESICHTIGUNG

6. OG - Wohnung 42
Wohnungstypen P, V und K

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4. OG - Wohnung 29
Wohnungstypen, L, H und C

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WOHNUNGSVIELFALT IM ÜBERBLICK

WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Nutzung \| Nr.	Geschoss	Anzahl Zimmer *	(Wohn-) Fläche in m²**	Kaufpreis * zzgl. Stellplatz**	Grundriss		Virtuelle Besichtigung ****	Status
Spa & Wellness \| 49	EG / UG 1	-	916,00	-	-	-	-	VERKAUFT
Wohnung \| 48	-	-	-	-	-	-	-	VERKAUFT
Wohnung \| 47	8	3	103,73	400.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 46	-	-	-	-	-	-	-	VERKAUFT
Wohnung \| 45	7	2	63,91	290.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 44	7	2	97,45	360.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 43	7	3	118,8	460.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 42	6	2	121,48	480.000,00 €		Download	Wg-Typ P	Reserviert
Wohnung \| 41	6	2	73,49	285.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 40	6	2	75,74	295.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 39	6	2	56,22	220.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 38	6	3	121,69	455.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 37	5	3	121,48	470.000,00 €		Download	Wg-Typ P	Reserviert
Wohnung \| 36	5	2	73,49	285.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 35	-	-	-	-	-	-	-	VERKAUFT
Wohnung \| 34	5	2	74,63	265.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 33	5	3	121,69	455.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 32	4	3	112,25	445.000,00 €		Download	Wg-Typ K	Verfügbar
Wohnung \| 31	4	3	81,97	315.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 30	4	2	73,5	285.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 29	-	-	-	-	-	-	-	VERKAUFT
Wohnung \| 28	4	3	77,52	285.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 27	4	3	79,21	280.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 26	4	3	121,69	450.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 25	3	3	112,25	425.000,00 €		Download	Wg-Typ K	Reserviert
Wohnung \| 24	3	3	81,97	315.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 23	3	2	73,5	285.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 22	3	3	98,96	385.000,00 €		Download	Wg-Typ H	Verfügbar
Wohnung \| 21	3	3	77,52	280.000,00 €		Download	Wg-Typ I	Verfügbar
Wohnung \| 20	3	3	79,21	270.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 19	3	3	121,69	440.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 18	2	3	112,25	420.000,00 €		Download	Wg-Typ F	Verfügbar
Wohnung \| 17	2	3	81,97	310.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 16	2	2	73,5	280.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 15	2	3	98,96	380.000,00 €		Download	Wg-Typ I	Verfügbar
Wohnung \| 14	2	3	77,52	270.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 13	2	3	79,21	260.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 12	2	3	121,69	435.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 11	1	3	112,25	415.000,00 €		Download	Wg-Typ K	Verfügbar
Wohnung \| 10	1	3	81,97	300.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 9	1	2	73,5	275.000,00 €		Download		Reserviert
Wohnung \| 8	1	3	98,96	370.000,00 €		Download	Wg-Typ H	Verfügbar
Wohnung \| 7	1	3	77,52	260.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 6	1	2	79,21	260.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 5	1	3	121,69	440.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 4	EG	3	120,22	425.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 3	EG	3	111,62	390.000,00 €		Download	Wg-Typ C	Verfügbar
Wohnung \| 2	EG	3	79,77	280.000,00 €		Download		Verfügbar
Wohnung \| 1	EG	2	66,52	230.000,00 €		Download		Verfügbar

* zzgl. Küche, Bad/WC, Diele/Flur sowie ggf. Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Technikraum und Terrasse, Loggia oder Balkon

** Ermittlung der Wohnfläche gemäß DIN 277 und Wohnflächenverordnung vom 25.11.2003. Die Grundflächen der Terrassen, Balkone und/oder Loggien werden der Wohnfläche zu 50 % hinzugerechnet. Die Gesamtnutzfläche je Wohnung, inkl. Abstellraum im Untergeschoss, ergibt sich aus den Raumbuch-Angaben im zugehörigen Grundriss-Download.

*** Brutto-Kaufpreis zzgl. Parkhaus-Stellplatz ab je € 27.500,00 (Preis abhängig von der Lage im Parkhaus bzw. Ausrüstung mit einer Ladestation für E-Mobilität)

**** Die Räumlichkeiten/Ausblicke der Wohnungen entsprechen denen der Wohnungen Nr.42 im 6.OG (Wg.-Typ P sowie den Typ-Varianten V und K auf anderen Geschossen) oder Nr.29 im 4.OG (Wg.-Typ L sowie den Typ-Varianten H und C auf anderen Geschossen). Die Sichtweiten bzw. Sichtkorridore sind auf den weiter unten liegenden Geschossen entsprechend geringer bzw. eingeschränkt. Dargestellte Einrichtungen (Kücheneinbauten, Mobiliar, Geräte etc.) dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumnutzung/ -größen. Sie sind nicht Kaufgegenstand.

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK - BESTANDSREVITALISIERUNG & ANBAU

ATTRAKTIVE RÄUME
FÜR IHRE GESTALTUNGSIDEEN

Wohnungen überwiegend mit Seeblick
Fußboden mit Qualitätslaminat in Holzoptik oder mit Parkett, stets mit Echtholz Sockelleiste (Hamburger Fußleiste)
Überwiegend mit Balkon oder Loggia, im EG mit Terrassen
Balkone, Loggien, Dachterrassen mit Echtholzbelag
Teils mit Ankleidezimmer und Bad En Suite
Heizung oder Kühlung erfolgt über die Decken
Optional Badewanne oder Dusche im Hauptbad
Handtuchheizkörper in den Bädern
Weiße Kunststoff- oder Aluminium-Fenster, teilweise mit Textil-Zipscreen für Sonnenschutz
Holztüren/ -zargen
Vorinstallationen für Ihre/n Küchenplanung /-bau
Keramik oder Steinzeug Fliesen in den Bädern
Kabelanschluss, Datenleitungen, Gegensprechanlage
Dargestellte Einrichtungen (Kücheneinbauten, Mobiliar, Geräte etc.) dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumnutzung/ -größen. Sie sind nicht Kaufgegenstand.